1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市昭和区
24.8万円/㎡
前年比+32.3%
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荘苑川原第1
愛知県名古屋市昭和区折戸町五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 76.8㎡の場合
相場
2,095万円
27.3万円/㎡
912
1,700
2,489
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,489万円
22.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
荘苑川原第1
1,980万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 1,980万円 | 25.8万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,880万円 | 24.5万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,880万円 | 24.5万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 25.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 荘苑川原第1 名古屋市昭和区折戸町五丁目 | 川名駅12分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/01 | 荘苑山脇町 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.04㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/18 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/29 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 2,060万円 | 27.2万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション天神町 名古屋市昭和区天神町三丁目 | 御器所駅3分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | 荘苑川原第2 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅14分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス川名 名古屋市昭和区川名町三丁目 | 川名駅10分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/25 | セブンスターマンション御器所 名古屋市昭和区広路本町一丁目 | 御器所駅6分 | 1,645万円 | 23.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション川名 名古屋市昭和区安田通六丁目 | 川名駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | グリーンコーポ川原通 名古屋市昭和区川原通一丁目 | 川名駅13分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市昭和区では32.3%上昇しています。
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愛知県名古屋市昭和区滝子通三丁目
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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愛知県名古屋市昭和区檀溪通三丁目
地下鉄鶴舞線 / 川名駅 徒歩 8分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造